Проверим продавца/застройщика, выявим риски, скрытые обременения и аресты, защитим от возможных сносов и от приобретения долгостроев.
Выявляем признаки самовольного строительства, даже если объект выглядит завершенным.
Проверяем наложение на охранные зоны, нацпарк, зоны с особыми условиями использования.
Анализируем продавца на наличие судебных дел и банкротный потенциал.
Особый административный статус и собственные правила застройки. Сделка, безопасная «по сочинским меркам», может не пройти регламенты Сириуса.
Не только ЕГРН: земля, ВРИ, охранные зоны, история права, признаки самостроя.
Юрист, судебный эксперт, землеустроитель, полиграфолог — штатные специалисты.
Полиграф, профайлинг, заключение психиатра о сделкоспособности продавца.
Строительно-техническая и землеустроительная оценка объекта экспертной организацией.
Знаем негласную практику Администрации, Нацпарка, Генпрокуратуры.
Письменный результат с четкой рекомендацией: покупать, торговаться или отказываться.
Изучаем документы, проверяем информацию, определяем стратегию. 60 минут — 15 000 ₽ (засчитывается в договор).
Проведение due diligence и выявление скрытых рисков.
Фиксируем цену, сроки и объём работ в договоре. Никаких скрытых платежей.
Безопасные расчеты, регистрация перехода права собственности.
| Первичная консультация (60 мин) | 15 000 ₽ |
| Проверка на полиграфе | от 35 000 ₽ |
| Комплексная проверка (due diligence) | от 35 000 ₽ |
| Сопровождение сделки под ключ | от 50 000 ₽ |
* При выполнении углублённой проверки в срочном режиме (от 24 часов) применяется наценка 50%.